网站客服电话:0668-8812719、15767113883

土地办证须知
发布时间: 2010/7/23 被阅览数: 16275 次 来源: 信宜市好家园房地产信息网
1、土地登记(办证),必须根据《土地登记细则》的要求进行,是一项政策性强、程序严格、手续规范、资料要求高的工作,土地登记(办证)过程需要申请人积极配合。
  2、申请人必须按照本人的土地使用情况,提交相关的土地登记(办证)资料。同时按受理人员要求填写登记表格中需要本人填写的内容,并加盖有关图章。
  3、办理时申请人应向受理人员详细讲清:地块坐落的位置,以及自己取得土地使用权的经过。并回答受理人员的提问。
  4、需要申请人提交的土地登记(办证)材料必须完整齐全,包括由本人填写盖章的内容,缺一不可。资料不全,内容残缺,不符合《土地登记规则》的不予受理。
  5、办证提交的材料中,申请人有需要自己保存的,在提交时请向受理人员讲明,可先复印留存。
  办理《土地使用证》的申请人、单位需要提供以下材料
  一、优惠售房办证材料
  1、购房协议(复印件)
  2、房产证(复印件)
  3、优惠售房审批表(复印件)
  4、房产证户主身份证(复印件)
  5、购房发票(复印件)
  6、当房屋不是本单位建造还需单位购房发票
  (复印件)
  二、存量公房上市交易办证材料
  1、存量公房上市交易审批表(复印件)
  2、吴江市房屋买卖契约(复印件)
  3、过户后的房产证(复印件)
  4、房产证户主身份证(复印件)
  5、购房付款收据(复印件)
  6、契税凭证(复印件)
  7、交易前户主的土地证(原件)
  三、拆迁房办证材料
  1、拆迁协议(复印件)
  2、房产证(复印件)
  3、房产证户主身份证(复印件)
  4、补差额的购房收据(复印件)
  5、契税凭证或免税证明(复印件)
  6、拆迁前的土地使用证(原件)
  四、商品房办证材料
  1、购房发票(复印件)
  2、契税凭证(复印件)
  3、购房协议或合同(复印件)
  4、房产证(复印件)
  5、房产证户主身份证(复印件)
  五、撤组后宅基地证换发国有土地证材料
  1、宅基地审批表(国土所)(复印件)
  2、世代居住证明(村委)(原件)
  3、宅基地证(原件)
  4、准建证(原件)
  5、房主身份证(复印件)
  6、宗地图(测量队取得)(原件)
  六、私房上市交易办证材料
  1、吴江市房屋买卖契约(复印件)
  2、过户后的房产证(复印件)
  3、房产证户主身份证(复印件)
  4、交易前户主的土地证(原件)
  5、契税凭证(复印件)
  七、房改房上市交易办证材料
  1、吴江市城镇职工已购公有住房上市交易审批表(复印件)
  2、吴江市房屋买卖契约(复印件)
  3、过户后的房产证(复印件)
  4、房产证户主身份证(复印件)
  5、交易前户主的土地证(原件)
  6、契税凭证(复印件)
  八、个人住房出让、转让用地(别墅)办证材料
  1、土地出让合同和批复或转让合同(复印件)
  2、出让金、转让业务费、地契税发票(复印件)
  3、户主身份证(复印件)
  4、宗地图(测量队取得)(原件)
  九、企事业单位出让、转让用地办证材料
  1、土地批复(复印件)
  2、土地出让合同(复印件)
  3、土地出让金发票或资金到位证明(复印件)
  4、土地契税发票(复印件)
  5、单位营业执照(复印件)
  6、单位法人身份证(复印件)
  7、宗地图(测量队取得)(原件)
  8、宗地原土地使用证(原件)
  9、如委托办理,需要填写土地登记委托书和委托人身份证
  注:办证资料中的地址与现有地址不一致时,申请人须提供所在街道办事处出具的现有地址证明。

上两篇文章:
  • 如何识别真假房产证
  • 自由房产拥有者应为房屋购买家庭财产保险

  •  

    最新评论
    买了解房子
    玉都新城盘
    求购体育中心附近三房二厅或者四房二厅
    是中国银行宿舍??是吗??
    信宜有没有新楼盘
    邮电大夏、财政局旁,120平三室两厅两卫二手房诚意出售,有意可看房。5层,无电梯,有位置停摩托。
    意向购买!
    清华坊哪一栋几层?
    你好,你这个是电梯房吗?
    具体在哪里咯??
    信息排行
    商铺、房屋租赁权拍卖公告
    拍 卖 公 告(学校小卖部)2018年8月21日
    信宜市县级储备粮轮换销售拍卖公告
    房子70年产权到期了怎么办?
    房子,越来越贵的五大原因
    不要让全款变首付,首付变车库!
    房价涨那么高,为什么还有人抢着买?
    房贷利率下周再涨,累计相当于房价上涨10%
    350km/h的岑罗高铁即将来啦!信宜人出行又多一个选择!
    信宜房价的这点事...听者伤心,闻者流泪!原来信宜人是这样看待房价的
    交易流程
    买房者须知:常见的几种无效购房合同
    单位申请土地注册登记服务指南
    个人申请土地注册登记发证服务指南
    个人申请土地注册登记发证服务指南
    房屋转移登记(商品房买卖)
     


      茂名好家园房产网   高州好家园房地产信息网
    Copyright 2007-2011 By 信宜市好家园房地产信息网 All Rights Reserved

    网址:http://www.haojy.net 网站备案号粤ICP备09010292号
    地址:信宜市银湖西路5号(实验学校桥头车保姆直行30米)好家园服务部
    广告业务 (0668-8812719、15767113883 ?